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¿Qué es la Curaduría Pública Social?

Es un mecanismo implementado en Bogotá por la Caja de la Vivienda Popular, con el propósito de mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas de interés social, particularmente aquellas ubicadas en asentamientos legalizados urbanísticamente y que han sido autoconstruidas sin licencia urbanística. Su creación fue establecida en el artículo 78 del Acuerdo 761 de 2020, correspondiente al Plan de Desarrollo Distrital 2020-2024, y su implementación se formalizó mediante el Decreto 265 de diciembre de 2020. Posteriormente, fue reglamentada en el artículo 590 del Decreto 555 de 2021, que hace parte del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá.

Esta figura tiene como objetivo facilitar la legalización de edificaciones autoconstruidas a través de la emisión de actos administrativos de reconocimiento, lo cual permite a las familias obtener seguridad jurídica sobre sus viviendas. En los casos en que las viviendas estén vinculadas a programas de la Secretaría del Hábitat, pueden aplicar a modalidades de licencia urbanística. La CPS es una iniciativa pionera en el país y se desarrolla bajo la gestión de la Caja de la Vivienda Popular, entidad con más de 80 años de trayectoria, creada en 1942 mediante el Acuerdo 20 del Concejo de Bogotá.

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Las comunidades manifiestan su clamor en torno a la legalización de sus viviendas

La Curaduría Pública Social de la Caja de la Vivienda Popular (CVP) llegó a la localidad de Usme, específicamente al sector de El Pino, atendiendo el llamado de la comunidad con el propósito de mejorar las condiciones de hábitat e infraestructura en los barrios de la ciudad.

La móvil de la Curaduría Pública Social de la CVP continúa visitando los diferentes barrios de Bogotá, escuchando el clamor de su gente, orientando y priorizando las necesidades urgentes de los sectores más vulnerables de cada localidad.

Bogotá D. C., 01 de octubre de 2025

Por: Giovanny Efraín Mora López

El ingeniero Jaime Osorio, integrante de la comunidad, expresó su agradecimiento a la CVP por el acompañamiento brindado desde el año 2010: “Gracias a este trabajo conjunto, en el año 2022 se logró la legalización del barrio El Pino; hoy solicitamos el reconocimiento de la construcción de más de 247 viviendas”.

Por su parte, el director de la CVP, Juan Carlos Fernández Andrade, se refirió a la jornada destacando el compromiso institucional: “Estamos reafirmando nuestro compromiso de trabajo, escuchando las necesidades más latentes de los ciudadanos. Seguimos avanzando en la construcción de nuestros territorios, brindando soluciones integrales para el mejoramiento de la vivienda y el desarrollo urbano”.

En la CVP, se trabaja de la mano con un equipo de profesionales especializados, ejecutando acciones coordinadas junto a los líderes comunales y la comunidad en general, priorizando las necesidades habitacionales. Para ello, se implementan estrategias como mesas de trabajo territoriales y jornadas de orientación, enfocadas en el reconocimiento de viviendas.

El objetivo es acercar la institucionalidad a las comunidades, facilitando el acceso de la ciudadanía a los programas de mejoramiento de vivienda, legalización y regularización de barrios. Este es un camino de transformación urbana y social que la CVP continuará afianzando con compromiso y dedicación.

Lilia Figueredo, presidenta de la Junta de Acción Comunal del barrio El Pino, señaló que su comunidad avanza hacia el reconocimiento de sus viviendas, y destacó el acompañamiento técnico y jurídico ofrecido por los profesionales de la Curaduría Pública Social, quienes han brindado asesoría personalizada sobre el paso a paso necesario para formalizar los predios.

Comprometida con el bienestar común, la Curaduría Pública Social promueve el desarrollo comunitario para mejorar la calidad de vida de los habitantes y contribuir a una ciudad más digna, segura y habitable. En ese sentido, invita a toda la comunidad a participar en las distintas jornadas lideradas por la CVP, cuya información está disponible en sus redes sociales y su sitio web oficial. Con enfoque territorial, la entidad continúa trabajando por una Bogotá más justa a través de intervenciones integrales que articulan el desarrollo urbano, la gestión social y la participación ciudadana.

Donde los sueños cobran vida y se transforman en hogares felices

En una jornada memorable, las familias fueron protagonistas: renovaron su esperanza al dar un paso decisivo hacia el reconocimiento oficial de sus viviendas.

En una jornada memorable, las familias fueron protagonistas: renovaron su esperanza al dar un paso decisivo hacia el reconocimiento oficial de sus viviendas.

Con el emocionante inicio de la Curaduría al Parque, reafirmamos el compromiso de la Curaduría Pública Social de la Caja de la Vivienda Popular (CVP), con el bienestar integral y el desarrollo de nuestras comunidades.

Bogotá D. C., 18 de septiembre de 2025

Por: Giovanny Efraín Mora López - Comunicaciones CVP

La cita fue en el corazón del barrio Curubo en la localidad de Usme, donde las comunidades del sector respondieron con entusiasmo al llamado de la Curaduría Pública Social, con el propósito de conocer y beneficiarse de una oferta de servicios que transforma vidas. La titularidad, la legalización y el mejoramiento de predios representan para muchos bogotanos el sueño de tener, por fin, el reconocimiento legal de lo que han construido durante años con esfuerzo y dedicación.

Con una participación activa, las familias acudieron a la unidad móvil de la Curaduría Pública Social sosteniendo en sus manos documentos que narran la vida y el legado de generaciones que han habitado estos predios. Sus rostros reflejan la ilusión de un nuevo comienzo y el deseo de un futuro mejor para sus familias. Cada testimonio marca el comienzo de nuevas oportunidades para construir hogares felices.

La documentación los encamina a la legalidad, por la formalización de tierras, y al acceso a programas de vivienda social que hoy dejan de ser un sueño lejano para convertirse en una realidad. Hoy, gracias a la labor de la CVP, se abre una nueva etapa: la de legalizar lo propio de manera legítima y con respaldo institucional.

La señora María Hernández, habitante del sector, relató con gran emoción su historia de vida. Compartió su deseo de legalizar el terreno que perteneció a sus padres, en el que ha vivido desde niña. Hoy, más de 40 años después, recuerda que en aquel entonces no era fácil acceder a este tipo de beneficios, lo que refuerza su deseo de cumplir el sueño que sus padres no pudieron alcanzar. Afirma que es un paso fundamental cumplir con los requisitos necesarios, para avanzar en la formalización y titulación de su vivienda. Con esperanza y mucha fe, aspira a un futuro mejor con la tranquilidad de tener una vivienda legalizada y segura, que garantice el bienestar y eleve la calidad de vida de su familia.

La Ruta de Reconocimiento continúa avanzando en los territorios, orientando a miles de familias en el proceso de legalización de sus predios, como parte de los planes de desarrollo social y urbanístico. Esta iniciativa contribuye significativamente a la reducción de las inequidades existentes, promoviendo una ciudad más justa e incluyente.

La Curaduría Pública Social invita a toda la comunidad a participar en las diferentes jornadas lideradas por la Caja de la Vivienda Popular, cuya información se encuentra disponible a través de sus redes sociales oficiales y su portal web: Caja de la Vivienda Popular - Inicio

Apoyo técnico para legalizar tu vivienda

Declaración de la existencia de una edificación, que reconoce las viviendas a partir del uso establecido en la legalización urbanística del barrio.

Legalización de predios como camino hacia la justicia social y la reconstrucción comunitaria

Sobre terrenos vacíos y de alto riesgo en los cerros de Bogotá, se han refugiado comunidades desplazadas de todos los rincones del país.

Sobre terrenos vacíos y de alto riesgo en los cerros de Bogotá, se han refugiado comunidades desplazadas de todos los rincones del país.

Han sido impulsadas a la capital por la esperanza de un nuevo comienzo, en donde han construido sus hogares con dedicación y esfuerzo.

Bogotá D. C., 17 de septiembre de 2025

Por: Giovanny Efraín Mora López - Comunicaciones CVP

Durante la década de los ochenta, el conflicto armado y el control territorial de las mafias obligaron a miles de familias colombianas a abandonar sus tierras, sus hogares y sus raíces. En Ciudad Bolívar, las comunidades buscan un futuro digno, pero aún enfrentan condiciones de vida precarias. Con la convicción de un mañana mejor, hoy en día reciben acompañamiento y asesoría para el reconocimiento legal de sus viviendas.

Sobre terrenos vacíos y de alto riesgo en los cerros de Bogotá, se han refugiado comunidades desplazadas de todos los rincones del país. Han sido impulsadas a la capital por la esperanza de un nuevo comienzo, en donde han construido sus hogares con dedicación y esfuerzo.

En Ciudad Bolívar, por ejemplo, miles de familias se han asentado de manera informal, con el propósito de ofrecerle a sus integrantes techo y resguardo. Allí viven del trabajo también informal, día a día enfrentando desafíos para cubrir sus necesidades básicas, aunque entrelazadas en un tejido de colaboración y solidaridad. En este contexto, la Curaduría Pública Social de la Caja de Vivienda Popular (CVP) articula esfuerzos para promover procesos de legalización urbanística. Estas acciones pretenden mejorar las condiciones de vida de los habitantes de los sectores más vulnerables de la localidad, facilitando el reconocimiento de los predios que ocupan como garantía de sus derechos fundamentales y de la equidad territorial.

Los testimonios narran episodios desgarradores, en los que las comunidades buscan la participación del Estado para lograr la legalización de sus tierras. Como lo señala Magda Suárez, quien en lo alto de las montañas construyó un hogar, se vio obligada a dejar sus raíces debido al conflicto armado. Afirma que para quienes han habitado los cerros durante décadas, el reconocimiento y la legalización de las casas constituyen un acto fundamental de justicia social, una lucha incansable y un clamor por transformar los territorios en lugares de oportunidades. Destaca que la formalización y la titulación de su vivienda es posible, con el ánimo de mejorar las condiciones de vida de su familia.

Como a Magda, la Curaduría Pública Social de la CVP les extiende una invitación a las comunidades para participar en las diferentes jornadas de entrega de información y asesoría para el reconocimiento de las viviendas informales. La entidad trabaja todos los días por acompañar técnica, social y jurídicamente a las familias en el proceso, en la búsqueda incansable de su misión: las viviendas y los entornos seguros.

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¿Cómo lo hacemos?

Desde la Curaduría Pública Social (CPS) de la Caja de la Vivienda Popular, acompañamos a las familias paso a paso en el proceso de reconocimiento legal de sus viviendas autoconstruidas, especialmente en barrios de interés social que ya han sido legalizados.

Nuestro equipo interdisciplinario brinda asesoría técnica, jurídica y social gratuita, desde la verificación de requisitos hasta la elaboración de documentos como el levantamiento arquitectónico y el peritaje técnico. Luego, este mismo equipo de profesionales radica la solicitud ante nuestra Curaduría, la cual es la encargada de otorgar al ciudadano el acto administrativo de reconocimiento, que le da validez legal a la edificación construida sin licencia.

Además, realizamos jornadas territoriales como Curaduría al Parque, para acercar estos servicios directamente a las comunidades, facilitando el acceso y garantizando un enfoque participativo, pedagógico y territorial.

Beneficios

El reconocimiento legal de una vivienda autoconstruida trae múltiples beneficios para las familias y para el desarrollo ordenado de la ciudad:

Seguridad jurídica del hogar
Garantiza que la vivienda esté amparada legalmente, lo que protege el patrimonio familiar y reduce riesgos de sanciones o desalojos.
Acceso a trámites formales
Permite registrar la construcción, y facilita procesos como ventas, herencias o hipotecas.
Conexión formal a servicios públicos
Conexión de servicios esenciales como agua, luz, gas y saneamiento, mejorando la calidad de vida.
Valoración del inmueble
Al estar legalmente reconocida, la vivienda incrementa su valor en el mercado y se convierte en un activo formal.
Mejora urbana y reconocimiento comunitario
Contribuye a la consolidación de barrios más seguros, ordenados y planificados, y reconoce el esfuerzo de quienes construyeron su hogar.